Zakup mieszkania jest poważną decyzją, którą trzeba dobrze przemyśleć. Wiąże się ono bowiem ze sporym wydatkiem, a bardzo często również z koniecznością zaciągnięcia wysokiego kredytu na wiele lat. Aby uniknąć niepotrzebnego stresu i nerwów związanych w wyborem idealnego mieszkania, które będzie spełniało wszelkie oczekiwania warto dowiedzieć się na co szczególnie zwrócić uwagę.
Jak wybrać idealne mieszkanie z rynku pierwotnego?
Poszukując mieszkania z rynku pierwotnego w pierwszej kolejności trzeba zwrócić uwagę na jego lokalizację. Bardzo często nowoczesne budynki wielorodzinne powstają na obrzeżach dużych miast, co może być zarówno atutem, jak i wadą. Mieszkanie w takiej okolicy zapewni z pewnością zdecydowanie większy spokój, ale wiąże się także z tym, że trzeba będzie poświęcić więcej czasu na dojazd do pracy czy do miasta. Trzeba więc wziąć pod uwagę odległość od pracy, przedszkola czy szkoły, a także dokładnie sprawdzić zagospodarowanie najbliższej przestrzeni. W przypadku poszukiwania idealnego lokum w Krakowie dobrym pomysłem je kupno mieszkania na Zabłociu, ponieważ jest to świetnie rozwinięta dzielnica, w której znajduje się wiele sklepów oraz punktów usługowych, a jednocześnie jest pełna zieleni i miejsc rekreacyjnych.
Wybierając mieszkanie z rynku pierwotnego trzeba dokładnie sprawdzić także firmę deweloperską, która zajmuje się jego budową. Warto zapoznać się z wcześniejszymi realizacjami oraz poznać opinie dotychczasowych klientów, aby mieć pewność, że jest to rzetelna i wywiązująca się ze swoim zobowiązań firma. Jeśli jesteś zainteresowany mieszkaniem na krakowskim Zabłociu, koniecznie odwiedź stronę firmy Lofthaus Zabłocie.
Co należy sprawdzić w przypadku mieszkania z rynku wtórnego?
Planując zakup mieszkania z wtórnego rynku również trzeba zwrócić uwagę na jego lokalizację. Bardzo często jednak nieruchomości te usytuowane są w świetnie rozwiniętych i zagospodarowanych dzielnicach miast. Oprócz tego bardzo ważny jest ogólny stan techniczny mieszkania oraz całego budynku. Warto zweryfikować to z pomocą specjalisty, który oceni kondycję nieruchomości oraz sprawdzi, które elementy nadają się do remontu.
Niezwykle istotne w tym przypadku jest dokładne i wnikliwe sprawdzenie stanu prawnego mieszkania. W tym celu należy przejrzeć księgi wieczyste i zawarte w nich zapisy. Pozwoli to dowiedzieć się, czy na lokalu nie ciążą zadłużenia hipoteczne. Warto sprawdzić także, czy dotychczasowy właściciel nie posiada zadłużenia w spółdzielni lub u dostawców mediów oraz ile osób jest zameldowanych w mieszkaniu. Pomoże to uniknąć wielu kłopotliwych sytuacji w przyszłości i pozwoli cieszyć się własnym lokum.